Bauaufsicht

Bauaufsicht

Die Bauaufsichtsbehörde der Stadt Bad Pyrmont ist für die Einhaltung des öffentlichen Baurechts im Bereich der Stadt Bad Pyrmont zuständig. Baumaßnahmen müssen die Anforderungen an das öffentliche Baurecht erfüllen. Das gilt sowohl für genehmigungspflichtige und anzeigepflichtige als auch für verfahrensfreie Baumaßnahmen. Zu den Baumaßnahmen gehören die Errichtung, die Änderung, der Abbruch, die Beseitigung, die Nutzungsänderung und die Instandhaltung von baulichen Anlagen oder von Teilen baulicher Anlagen. Bauliche Anlagen sind mit dem Erdboden verbundene oder auf ihm ruhende, aus Bauprodukten hergestellte Anlagen. Hierzu gehören neben den Gebäuden u. a. auch Werbeanlagen, Aufschüttungen, Abgrabungen und künstliche Hohlräume unterhalb der Erdoberfläche, Gerüste, Fahrradabstellanlagen, Stellplätze. Die Bauaufsichtsbehörde hat darüber zu wachen und darauf hinzuwirken, dass bauliche Anlagen, Grundstücke und Baumaßnahmen dem öffentlichen Baurecht entsprechen. Sie berät und informiert in diesem Rahmen auch die Verantwortlichen und Betroffenen in allen Fragen des öffentlichen Baurechts und hält alle Satzungen der Bauleitplanung, den Flächennutzungsplan, alle Bebauungspläne und sonstigen Satzungen nach dem Baugesetzbuch sowie weitere flächenbezogene planungsrechtliche Unterlagen bereit.

Formulare zum Download:

Antrag auf Bauakteneinsicht ~ 204 KB
01-Antrag auf Bauvorbescheid (§ 73 NBauO) ~ 35 KB
02-Mitteilung über eine genehmigungsfreie Baumaßnahme gemäß § 62 NBauO (2022).pdf ~ 155 KB
03-Antrag auf Baugenehmigung im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren (§ 63 NBauO) ~ 263 KB
04-Bauantrag gemäß § 63 § 64 (2022).pdf ~ 186 KB
05-Antrag auf Baugenehmigung für Sonderbauten im Baugenehmigungsverfahren (§ 64 NBauO) ~ 261 KB
06-Antrag auf Teilbaugenehmigung (§ 70 NBauO) ~ 35 KB
07-Antrag auf Verlängerung der Geltungsdauer der Baugenehmigung, der Teilbaugenehmigung bzw. des Bauvorbescheides (§ 71 i.V. § 73 NBauO) ~ 43 KB
08-Erläuterungsbericht zum vorbeugenden Brandschutz (§ 11 BauVorlVO) ~ 160 KB
09-Nachtrag zum Bauantrag (§§ 63 und 64 NBauO) ~ 285 KB
10-Antrag auf Zulassung bzw. Erteilung einer Abweichung/ Ausnahme/ Befreiung (§ 66 NBauO) ~ 39 KB
11-Antrag auf Zulassung bzw. Erteilung einer Abweichung/ Ausnahme/ Befreiung innerhalb eines Genehmigungsverfahrens (§ 66 NBauO) ~ 60 KB
12-Anzeige über Abbruch/ Beseitigung eines Hochhauses oder eines Teils einer baulichen Anlage (§ 60 Abs. 3 NBauO) ~ 54 KB
13-Nachbarzustimmung (§ 68 Abs. 4 NBauO) ~ 77 KB
14-Antrag auf Erteilung einer denkmalrechtlichen Genehmigung (§ 10 NDSchG) ~ 52 KB
15-Antrag auf Löschung/ Verzicht einer Baulast ~ 30 KB
16-Antrag auf Erteilung einer Abgeschlossenheitsbescheinigung (§ 7 i.V. § 3 Abs. 2 WEG) ~ 75 KB
17-Antrag auf Übernahme einer Baulast.pdf ~ 25 KB
18-Abbruchanzeige § 60 Abs. 3 (2022).pdf ~ 71 KB
19-Abweichung § 66 (2022).pdf ~ 107 KB
20-Bauvoranfrage gemäß § 73 (2022).pdf ~ 106 KB
21 - Erfüllungserklärung nach § 92 Abs. 1 GEG-Anlage1_11.21_D-S-4.pdf ~ 916 KB
22 - Erfüllungserrklärung nach § 92 Abs. 2 GEG-Anlage2_11.21_D-S-1.pdf ~ 919 KB
23 - Benennung Bauleiter_in § 55 NBauO.pdf ~ 55 KB
24 - Benennung Tragwerksplaner_in § 67 Abs. 3 (3) NBauO.pdf ~ 60 KB


Broschüren: